Pour réduire les passoires thermiques à revenus modestes, l’Etat accorde une aide inédite dans le cadre de la loi Climat et Résilience de 2021.
Le Crédit Mutuel lance avec la Banque Postale, “le Prêt Avance rénovation” qui permet aux propriétaires âgés à ressources modestes de financer le reste à charge des travaux de rénovation énergétique.
Il s’agit d’un crédit de 3500€ minimum, qui favorise les seniors pour réduire les passoires thermiques ayant une étiquette F ou G après le diagnostic de la performance énergétique.
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Lancement du Prêt Avance rénovation
“Le lancement du prêt avance rénovation en ce début d’année 2022 concrétise l’engagement que La Banque Postale avait pris auprès du gouvernement de participer à la lutte contre les passoires thermiques. Il illustre notre volonté d’accompagner la transition juste de notre société, en permettant à des personnes exclues des solutions de financement classiques, d’entreprendre des travaux de rénovation énergétique de leur logement, d’être ainsi acteurs de la transition énergétique et d’améliorer leur quotidien.”
Philippe Heim, Président de la Banque Postale.
En effet, une bonne partie des ménages énergivores est exclue des dispositifs d’aides classiques, souvent à cause de l’âge du propriétaire, de son revenu ou de son activité fluctuante.
Dans ce contexte, la Banque Postale lance un crédit hypothécaire en partenariat avec le Crédit Mutuel, pour une transition écologique, plus rapide et efficace.
Inspiré du Prêt avance Mutation, le Prêt Avance rénovation s’adresse spécifiquement aux ménages à faible ressources, désirant réduire leur consommation énergétique. C’est une aide financière supplémentaire, pour financer le reste à charge des travaux.
Cette offre a pour objectif d’accompagner un maximum des foyers vers la rénovation écologique, et lutter contre la précarité énergétique, à savoir 4.8 millions de ménages en France.
Les avantages du Prêt Avance rénovation
Dans le cadre de la loi Climat et Résilience de 2021, le prêt Avance rénovation offre plusieurs avantages.
- L’Etat s’engage à payer une partie du risque encouru par les banques en cas d’incapacité de remboursement, et ce depuis le fonds de garantie pour la rénovation énergétique (FGRN), à la hauteur de 75% du prêt.
- Le paiement total du prêt s’étale sur 25 ans.
- Les intérêts fixés (généralement à 2%) sont payés par l’occupant de façon progressive.
- Ce prêt est cumulable avec MaPrimeRénov’, la TVA réduite à taux 5.5%, le CEE, ainsi qu’avec les aides des collectivités territoriales.
Prêt Avance rénovation : quels sont les critères d’éligibilité
Le Prêt Avance rénovation n’est pas éligible à tous les ménages, il s’adresse aux séniors et aux ménages énergivores.
- Le logement est une propriété personnelle.
- C’est la résidence principale de l’occupant.
- Le foyer doit répondre aux critères de ressources de l’Agence nationale de l’habitat (Anah).
- Le propriétaire n’a pas accès aux crédits classiques, ou il a un accès limité.
- Le ménage doit compter un senior.
- Le foyer est un passoire thermique.
Prêt Avance rénovation : les travaux concernés
- Les travaux d’isolation thermique des toitures, des planchers bas, des murs, des parois vitrées et portes aussi, donnant sur l’extérieur.
- L’installation, la réparation ou également le remplacement du système de chauffage.
- La production de l’eau chaude sanitaire.
- Les travaux de réhabilitation des systèmes d’assainissement non collectif par des dispositifs ne consommant pas d’énergie.
Quels sont les plafonds
Les montants accordés sont plafonnés en fonction des revenus annuels des occupants. Le montant accordé dépend également de la valeur du bien.
| Nombre d’occupants | Le plafonds |
| 1 personne | 19.565 € |
| 2 personnes | 28.614 € |
| 3 personnes | 34.411 € |
| 4 personnes | 40.201 € |
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