Ma Prime Rénov Sérénité est un nouveau dispositif d’aide financière qui vient de remplacer l’ancien programme de l’Anah “ Habiter mieux “.
C’est un prolongement de Ma Prime Rénov qui cible les foyers à ressources modestes et très modestes éligibles à Ma Prime Rénov bleu et Ma Prime Rénov jaune, à savoir 5,5 millions de propriétaires en France. Ma Prime Rénov Sérénité accompagne et finance les rénovations ambitieuses des ménages à revenu très faibles à la hauteur de 50% des travaux, et 35% des charges totales pour les ménages à revenus modestes.
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Il est possible de compléter Ma Prime Rénov Sérénité par des aides et des subventions supplémentaires, par exemple avec des forfaits Ma Prime Rénov, de l’éco- prêt à taux zéro, des aides des collectivités locales, des aides de l’Anah (Agence nationale de l’Habitat) et des aides des fournisseurs d’énergie.
Les travaux, les critères et les montants de Ma prime sérénité
Ma Prime Rénov Sérénité permet de couvrir un bouquet de travaux qui comprend :
- la ventilation
- l’isolation de la toiture, des combles, le remplacement des portes.
- l’isolation thermique des murs et/ou des sols.
- la menuiserie extérieure
- le plancher bas.
- l’installation d’un instrument de chauffage et ou de production de l’eau chaude sanitaire.
A noter :
Dans l’optique d’étudier les capacités thermiques de votre logement, et de déterminer les bons travaux à mener, un accompagnement technique, financier, sur mesure est envisagé pour les foyers souhaitant bénéficier de Ma Prime Rénov Sérénité, tout en l’adaptant avec la situation financière du propriétaire et des aides supplémentaires possibles. Consultez “Mon accompagnateur Rénov“. Cette prime permet en sus de financer plusieurs travaux en temps réel. Faites-vous accompagner par un artisan professionnel labellisé RGE pour une orientation plus claire. |
Les critères pour bénéficier de Ma prime sérénité :
D’après le journal officiel du 31 décembre 2021, les ménages accompagnés par Ma Prime Rénov Sérénité sont :
- Les logements construits il y a au moins 15 ans, sauf si la demande concerne le changement d’une chaudière à fioul, dans ce cas, le logement sera éligible aussi à condition qu’il soit construit il y a 2 ans au minimum.
- Les foyers destinés à l’habitation principale.
- Le ménage doit avoir diminué sa consommation énergétique d’au moins 35% après travaux.
- Les travaux doivent être réalisés par un artisan professionnel certifié RGE.
- Les ménages qui n’ont pas bénéficié d’un prêt à taux zéro il y a 5 ans, peuvent en faire la demande.
- Le ou la propriétaire ne doit pas dépassé le plafond national des ressources bleues (pour les ménages à revenus très modestes), ou le plafond des ressources jaunes si le ménage est à revenu modeste.
Quant aux montants de l’aide, il est accordé en fonction des ressources des occupants :
- Il peut atteindre 50 % du montant global des travaux HT, pour les ménages à ressources bleues (très modestes), plafonné à 30.000 €.
- Il peut financer jusqu’à 35 % du montant total des travaux HT, pour les ménages à ressources jaunes (modestes), à la limite de 15.000 €.
Les plafonds de Ma Prime Rénov Sérénité :
Les plafonds sont identiques à ceux de l’ancien programme “Habiter Mieux Sérénité”, la seule différence se fait entre l’Île-de-France et le reste de la France.
A noter :
L’étude des dossiers de MaPrime Rénov Sérénité avancés en 2022, prend en considération les revenus fiscaux des occupants du ménage en 2021. Plus les revenus sont modestes, plus l’octroi est important. |
Le plafond des ressources en France (le revenu fiscal de référence) :
Composition du ménage | Ma Prime Rénov bleue | Ma Prime Rénov jaune |
1 | jusqu’à 15 262 € | jusqu’à 19 565 € |
2 | jusqu’à 22 320 € | jusqu’à 28 614 € |
3 | jusqu’à 26 844 € | jusqu’à 34 411 € |
4 | jusqu’à 31 359 € | jusqu’à 40 201 € |
5 | jusqu’à 35 894 € | jusqu’à 46 015 € |
Par personne supplémentaire | + 4 526 € | + 5 797 € |
Le plafond des ressources en Île-de-France (le revenu fiscal de référence) :
Composition du ménage | Ma Prime Rénov blue | Ma Prime Rénov jaune |
1 | jusqu’à 21 123 € | jusqu’à 25 714 € |
2 | jusqu’à 31 003 € | jusqu’à 37 739 € |
3 | jusqu’à 37 232 € | jusqu’à 45 326 € |
4 | jusqu’à 43 472 € | jusqu’à 52 925 € |
5 | jusqu’à 49 736 € | jusqu’à 60 546 € |
Par personne supplémentaire | + 6 253 € | + 7 613 € |
La démarche à suivre :
La démarche de Ma Prime Rénov Sérénité est très souple. Après avoir vérifié que votre foyer répond aux critères mentionnés ci-dessus, vous pouvez alors commencer par créer un compte sur Mon Projet Anah, et remplir les champs nécessaires. Vous allez recevoir une notification d’attribution d’ici 15 jours, vous informant qu’il faut démarrer les travaux. Une fois les travaux finis, demandez sur le site le versement de la prime.
A noter :
Vous pouvez nommer un mandataire si vous voulez, comme vous pouvez demander une avance de la prime. Veillez bien à ce que les travaux se fasse par un artisan certifié RGE et qu’ils se terminent dans un délai de 3 ans au plus tard pour recevoir la prime. |
Faire appel à Thermo2 pour vous faire accompagner dans vos projets de rénovation thermique.
Le cumul d’aides possible en 2022 :
Le diagnostic énergétique permet de connaître toutes les aides dont vous pouvez bénéficier dans vos projets de rénovation.
- Les forfaits Ma Prime Rénov avec Ma Prime Rénov Sérénité plafonnés à 20.000€ sur 5 ans, pour des travaux différents.
- Les forfaits « Bonus Bâtiment Basse Consommation» , «Bonus sortie de passoire énergétique » cumulés avec les autres forfaits et entre eux.
- La « Rénovation globale » avec les forfaits « audit énergétique », « assistance à maîtrise d’ouvrage», « Bonus sortie de passoire énergétique » et « Bonus Bâtiment Basse Consommation».
- MaPrime Rénov Sérénité avec les aides des fournisseurs d’énergie dès le 1er juillet 2022.
A savoir :
- Le cumul de Ma Prime Rénov, avec les aides des fournisseurs d’énergie, et les aides de la Commission de régulation de l’énergie en Outre-mer, finance au maximum 90% de la dépense éligible des ménages bleus (à ressources très modestes), 75 % pour les ménages jaunes (aux revenus modestes), 60 % pour les ménages violet (aux revenus moyens) et 40% pour les ménages roses.
- Le cumul de Ma Prime Rénov avec les autres aides publiques et privées finance jusqu’à 100% de la dépense éligible après remise, ristourne ou rabais des entreprises.
Ma prime Rénov | Eco-Prêt-Taux-Zéro | Aides de l’Anah | Aides des collectivités locales | Aides des fournisseurs d’énergie | |
Ma prime Rénov | x | x | x | ||
Eco-Prêt-Taux-Zéro | x | x | x | x | |
Aides de l’anah | x | x | |||
Aides des collectivités locales | x | x | x | x | |
Aides des fournisseurs d’énergie | x | x | x |